- Cambio de ciclo: Las operaciones con hipoteca recuperan el terreno perdido frente al efectivo y ya suponen el 66% de las ventas en Madrid y el 62% en el resto de España, según datos ofrecidos por el Servicio de Estudios de Redpiso.
- Radiografía interna: La hipoteca media nacional gestionada por el grupo se consolida en 191.911 €, con Madrid a la cabeza superando los 201.000 €.
- Hito sectorial: En un mercado donde los intermediarios ya gestionan casi el 32% de los créditos y el ritmo de crecimiento de los brokers duplica al de la banca, el Grupo Redpiso lanza FindHipoteca una propuesta gratuita de intermediación de calidad
El mercado hipotecario español se encuentra inmerso en su ciclo más favorable de los últimos quince años, encadenando 21 meses consecutivos de incrementos en la actividad. Coincidiendo con este escenario de dinamismo y actividad récord, el Grupo Redpiso ha anunciado el nacimiento de FindHipoteca, una nueva compañía gratuita especializada en intermediación de crédito inmobiliario que irrumpe en el mercado para ofrecer un modelo basado en la calidad, la transparencia y el asesoramiento personalizado e independiente.
El lanzamiento responde de forma directa a una transformación estructural del sector detectada por el Servicio de Estudios de Redpiso, cuyos últimos informes confirman que, tras un periodo de dominio de las compras en efectivo, la estabilización de los tipos de interés ha devuelto por completo el protagonismo a las familias que compran mediante financiación bancaria.
El regreso del comprador hipotecario y el esfuerzo financiero
Según los datos ofrecidos por el Servicio de Estudios de Redpiso, el peso de las operaciones financiadas sobre el total de ventas ha crecido con fuerza, alcanzando ya el 66,25% en la Comunidad de Madrid (4,84 puntos más). Esta tendencia es todavía más drástica en el resto de España, donde las compras con hipoteca han dado un salto de diez puntos en apenas un año, situándose en el 62,64%. Por el contrario, las adquisiciones al contado —típicas del perfil inversor— caen un 10,07% a nivel nacional, abriendo el mercado a los compradores de vivienda habitual.
El análisis del Servicio de Estudios de Redpiso —realizado sobre una muestra de 1.423 operaciones hipotecarias del grupo que sumaron más de 273 millones de euros— revela que la hipoteca media nacional se sitúa en los 191.911,10 €. Por regiones, Madrid lidera la cuantía debido a la tensión de precios, con un préstamo medio de 201.358,38 €, seguida de Valencia (165.394,44 €) y Canarias (138.132,50 €), mientras que Murcia se posiciona como la más asequible con una media de 90.001,26 €.
Nace findhipoteca, una propuesta gratuita de intermediación de calidad
Este incremento en la demanda de financiación coincide con un cambio profundo en los canales de acceso. En España, casi el 32% de las hipotecas ya se gestionan a través de intermediarios de crédito inmobiliario (ICI), un canal cuyo ritmo de crecimiento duplica al de la banca tradicional, motivado por un comprador más digital (73,8%) y exigente ante un mercado de más de 20 entidades con ofertas complejas.
En este contexto nace FindHipoteca, respaldada por la experiencia del Grupo Redpiso y su red de cerca de 300 oficinas. La compañía apuesta por un servicio gratuito y una filosofía de “calidad frente a cantidad”, analizando en profundidad cada perfil antes de tramitarlo para presentar expedientes idóneos y bien documentados a los bancos, optimizando así las tasas de aprobación.
El Servicio de Estudios de Redpiso destaca que contar con profesionales de la intermediación permite comparar de manera efectiva un ecosistema con tipos fijos del 2,3% al 3% y comisiones de apertura de entre 2.000 y 5.000 euros. Esta optimización se traduce en un ahorro medio de entre 10.000 y 30.000 euros para el consumidor. El servicio de FindHipoteca es completamente gratuito para el cliente, dado que su actividad está regulada (conforme a la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario) y se sustenta en acuerdos directos con las entidades financieras.
Un modelo de captación único y alcance nacional
FindHipoteca inicia sus operaciones con una ventaja competitiva diferencial basada en un modelo de captación dual. Por un lado, da servicio gratuito a los clientes integrados en los procesos de compra de la propia red Redpiso. Por otro lado, atiende a cualquier comprador particular, procedente de otras inmobiliarias, obra nueva o autopromoción, ampliando el alcance de su valor añadido. Con sede en Madrid y una estrategia de expansión nacional apoyada en el grupo, FindHipoteca aspira a consolidarse como el gran referente de la intermediación de calidad en España.
